1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
セザール第3石神井公園
東京都練馬区石神井町八丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 76.87㎡の場合
相場
5,767万円
75.0万円/㎡
3,706
5,080
6,454
7,828
AI査定結果
推定相場価格
5,767万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,080万円〜6,454万円
66.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール第3石神井公園
5,980万円（77.8万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 77.8万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,850万円 | 63.1万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,100万円 | 66.3万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | コンフォート・パレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 9,280万円 | 102.8万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/16 | パークテラス大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,180万円 | 69.8万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/10 | セザール第2石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅10分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/03 | グランシティ石神井公園II 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅14分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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